Er is werk aan de winkel in het winkelgebied. De winkelstraat staat nu ook landelijk op de agenda, want op 9 mei treedt de Impulsaanpak Winkelgebieden in werking. Toch is dat niet voldoende. Het blijft noodzaak om juist de samenwerking tussen gemeente, vastgoedeigenaren, ondernemers en bewoners op lokaal niveau alle aandacht te geven die het verdient.
Het roer gaat om! Het Rijk pakt de regie op de ruimtelijke ordening van ons land. Sturing die hard nodig is om al die nieuw te bouwen woningen en alle andere vraagstukken van deze tijd ruimtelijk goed in te passen.
We hebben te maken met ruimteconcurrentie; op dezelfde vierkante meters willen we meerdere onderdelen tegelijkertijd laten landen. Dat moeten we dus slim doen. Als het aan ons ligt, passen we die slimme aanpak ook toe in onze stadsharten en dorpskernen; de plek waar sowieso alles samenkomt.
Impulsaanpak Winkelgebieden is niet voldoende
Met het programma Impulsaanpak Winkelgebieden (IW) wil de overheid stimuleren dat (delen van) binnenstedelijke winkelgebieden omgevormd worden tot toekomstbestendige gebieden met een stevige, sociale en economische basis.
Toch is deze landelijke aanpak niet voldoende. Het blijft noodzaak om de samenwerking tussen gemeente, vastgoedeigenaren, ondernemers en bewoners op lokaal niveau alle aandacht te geven die het verdient.
Juist in die samenwerking gaat het in onze ogen vaak mis: belangen blijven lang onder de tafel en jammer genoeg ook de vaak vele overlappende belangen. Gemeente en ondernemers wantrouwen elkaar nogal eens, vaak op basis van stereotype denkbeelden. Daarnaast is vaak sprake van een gebrek aan effectieve instrumenten die zoden aan de dijk zetten.
Kansen voor het woon-, werk- en winkelgebied
Dat is zonde. Want in winkelgebieden kun je pas echt werk met werk maken. Door het brede gesprek te voeren over de gewenste kwaliteiten van het gebied in de toekomst maak je de opgave misschien complexer, maar komen ook verrassende oplossingen in zicht.
Oplossingen die bijdragen aan het maken van die plek in de stad waar je als inwoner trots op bent, waar de economie floreert en waar bezoekers graag komen. Die plek waar het levendig is, maar waar je ook ontspanning vindt. Waar op een slimme manier woningen worden toegevoegd en daarmee levendigheid in de avond. Waar omgevingskwaliteit nieuw perspectief krijgt omdat ook belangrijke thema’s als slimme logistiek, duurzame bereikbaarheid en klimaatadaptatie een plek krijgen in het gesprek.
Voer een ander gesprek in de binnenstad
Dat betekent samen, ècht samen, dus vanuit onderling vertrouwen en gedroomd eigenaarschap, op zoek te gaan naar de gedeelde ambitie en inspiratie. Naar wat wèl kan en naar wat sámen kan. Dat vergt een ander gesprek dan tot nu toe vaak gevoerd wordt in binnensteden waar de opgave niet breder wordt gezien dan leegstaande winkelpanden.
Zoals de voormalige rijksbouwmeester Floris Alkemade beschreef in zijn pamflet De toekomst van Nederland vormen ambitie en fantasie, verbeelding de wereld en niet andersom. En een inspirerend verhaal voor de langere termijn waar in elk geval eigenaren, winkeliers en gemeente in geloven is essentieel.
Wie gooit het roer met ons om?
Gemeenten hebben nu, met de komst van de Impulsaanpak, de kans om ook op lokaal niveau het roer om te gooien. Wie pakt deze handschoen op en gaat samen met ons aan de slag om van het stadshart of dorpskern weer de plek van weleer te maken?
Lees ook deze blog: ‘Zet Rijkssubsidie voor winkelgebieden slim in‘ en neem contact met ons op via de links rechtsboven op deze pagina.