Vraag aan ons
De vraag van Ballast Nedam Development aan ons was om het onderwerp duurzame mobiliteit en parkeren uit te werken in een marktselectieprocedure voor een gebiedsontwikkeling in Dordrecht. Het mobiliteitsconcept en de parkeervraag moest rekening houden met bewoners, bezoekers aan een groot sportcentrum met oa. een schaatsbaan en personeel en bezoekers van het Albert Schweitzer Ziekenhuis.
De inzet van deelmobiliteit en voldoende hoogwaardige fietsenstallingen leveren een reductie op bestaande parkeernormen op. Daarnaast kon met dubbelgebruik een verdere reductie op de minimaal 2500 te realiseren inpandige autoparkeerplaatsen worden behaald. Het stedenbouwkundig plan was al gereed en dat maakte het uitdagend om daar nog een heel mobiliteitsconcept in te passen.
Onze oplossing
Onze oplossing gaf een realistisch beeld van de te verwachten mobiliteitsvraag in de nieuwe situatie en daar hebben we het aanbod van zowel auto- en fietsparkeren, deelauto’s en deelfietsen en de toegankelijkheid van deze parkeer- en deelmobiliteitsvoorzieningen op afgestemd. Natuurlijk zijn we op de locatie gaan kijken om een gevoel te krijgen bij de locatie en de (loop)afstanden. Om zo een inschatting te kunnen maken van de bestemmingen van bewoners en bezoekers aan/in het gebied, ten opzichte van de toekomstige parkeerlocaties. Om de mobiliteitsbehoefte in beeld te krijgen hebben we verder gekeken naar:
- Is het omliggende bestaande OV meegewogen
- De locatie in de context van de stad
- De nieuwe bewoners en de potentiële gereduceerde parkeerbehoefte van werknemers in het gebied, met name van het ziekenhuis.
In het bepalen van het mobiliteitsaanbod hebben we rekening gehouden met de voornaamste trends op het gebied van deelmobiliteit, elektrisch vervoer en laadinfrastructuur.
De tender is door Ballast Nedam Development (voorlopig) gewonnen.