Bestaat de integrale businesscase? De crisisperiode is inmiddels voorbij en de woningmarkt is weer aangetrokken. Er is nu een roep naar versnelling van de woningbouwopgave, maar het aanbod blijft achter bij de vraag. Dit heeft te maken met factoren als: 1) stapeling van ambities, 2) beperkte samenwerking, 3) bestuurlijke daadkracht, 4) beschikbaarheid van bouwlocaties en…
Over Morgen visualiseert en analyseert voor opdrachtgevers continu de ruimtelijke effecten van de energietransitie, onder andere op het gebied van mobiliteit. Binnen duurzame mobiliteit onderscheiden wij drie belangrijke ontwikkelingen voor de nabije toekomst: elektrisch rijden, autodelen en autonoom vervoer. Over Morgen acht de komst van autonoom deelvervoer evident en ontwikkelt daarom, naast een data-tool voor…
Ontvrienden, swaffelen, selfie en treitervlogger. Je kent ze wel, modewoorden van de afgelopen jaren. In de zakelijke wereld heb je ze ook: bitcoin, mining en blockchain. Deze drie woorden zijn niet hetzelfde en toch sterk met elkaar verbonden. Bitcoin is een digitale munteenheid. Mining is een proces van valideren en vastleggen van gegevens. En blockchain…
Het is grappig dat één publicatie in de media leidt tot twee verschillende krantenkoppen. De TU Delft doet jaarlijks onderzoek naar het saldi van gemeentelijke grondexploitaties. In 2017 hebben gemeenten gezamenlijk een positief saldo gerealiseerd van een miljard euro. Sinds 2006 is dit niet meer voorgekomen. VNG Nieuws kopte met “Recordwinst op grondexploitaties”. Na jaren…
Begin dit jaar hebben de ABG-gemeenten (Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze-Rijen) ons gevraagd om de gemeentelijke grondexploitaties te actualiseren. De gemeente had op dat moment geen planeconoom en heeft daarom besloten om Over Morgen in te schakelen. Een type opdracht dat wij vaker uitvoeren voor gemeenten in Nederland. Soms gaat het om een kleine portefeuille, maar…
Ieder jaar zijn gemeenten in het eerste kwartaal druk bezig met de jaarrekening. Vooral projecten met veel schattingselementen vergen veel aandacht van ambtenaren. Een grondexploitatie is hier een goed voorbeeld van. Het zijn vaak projecten met een hoge boekwaarde en een lange doorlooptijd. De actualisatie van een grondexploitatie is noodzakelijk, maar ook tijdrovend. De reguliere…
Op 19 maart jl. hebben 15 Real Estate studenten van de studievereniging SERVICE van de TU Eindhoven deelgenomen aan de Inhouseday van Over Morgen. Kennismaking stond centraal op deze dag. Enerzijds omdat Over Morgen als adviesbureau relatief nieuw is en anderzijds omdat wij geloven in het betrekken van de nieuwe generatie bij de verduurzaming van…
Nederland bereidt zich voor op de gevolgen van klimaatverandering. Dat moet ook, want uit onderzoek is gebleken dat de hoeveelheid regen in piekbuien sneller toeneemt dan tot nu toe is aangenomen. Vooral in een stedelijke omgeving met veel verharding is het lastig om de waterafvoer van piekbuien geleidelijk op te vangen. Het Deltaplan Ruimtelijke Adaptatie…
Het thema energietransitie krijgt binnen het ruimtelijk domein steeds meer aandacht, zo ook bij gemeentelijke grondbedrijven. Afgelopen woensdag was het jaarlijkse najaarscongres van de Vereniging van Grondbedrijven waar dit thema centraal stond. Waar in de afgelopen jaren veel aandacht werd besteed aan thema’s als afwaardering grondposities, BBV, VPB, instrumentarium grondbeleid en nieuwe samenwerkingsvormen, wordt nu…
