Het komende half jaar ondersteunen de adviseurs van Over Morgen de gemeente Alkmaar met gebiedseconomie op een aantal projecten waaronder de herontwikkeling van het gebied rondom station Noord en enkele projecten in de Kanaalzone. Doel is om financiële regie te voeren met maatschappelijke meerwaarde voor de leefomgeving in Alkmaar. Het station Alkmaar Noord wordt vernieuwd.…
Bij het kiezen van grondbeleid staan zakelijke aspecten vaak centraal. Gebiedseconoom Erik Lamfers ziet dat door juist het vooropstellen van het maatschappelijk belang, grondbeleid- en daarmee de leefomgeving- meerwaarde krijgt. Veel gemeenten voeren een situationeel grondbeleid. Dat betekent dat ze afhankelijk van de kenmerken van het project -veelal gaat het om grondposities, financiële consequenties en…
Over Morgen is geselecteerd door de gemeente Delft om te helpen bij het proces om te komen tot beleid voor gemeentelijk kostenverhaal. Deze beleidskaders zijn voor Delft nodig omdat sprake is van een enorme investerings- en woningbouwopgave in de komende jaren. De gemeenteraad heeft onlangs de motie ‘Huisje, boompje…’ aangenomen voor de uitbreiding en kwaliteitsverbetering…
Het ondergronds, in de bodem, bouwen van een parkeergarage gebeurt vaak bij binnenstedelijke ontwikkelingen. Het lijkt makkelijk om het onder de grond te bouwen. Maar ook daar, net als boven de grond, is de ruimte niet oneindig. Dit zet vaak de financiële haalbaarheid van nieuwbouw onder druk. Ondergronds parkeren is duur Bij binnenstedelijke ontwikkelingen is…
Bij gebiedsontwikkeling ligt de nadruk vaak op aspecten als conceptvorming, participatie en stedenbouwkundige opzet en architectuur. En inderdaad, goede uitwerking van deze aspecten is essentieel voor een geslaagde gebiedsontwikkeling. Maar laten we het belang van de financiële haalbaarheidsstudie niet vergeten. In veel gevallen geldt namelijk: zonder haalbare businesscase, geen gebiedsontwikkeling. Bij Over Morgen houden wij…
Vanaf het begin van het jaar ben ik betrokken als gebiedseconoom bij het financieel management voor het project Zandzoom in Heiloo. Ik vind dit om meerdere redenen een interessant en uitdagend project. De belangrijkste reden is het proces met de vele verschillende eigenaren en dat het project in werkwijze vooruit loopt op de nieuwe Omgevingswet.…