Winkelstraten met leegstaande panden zijn tegenwoordig eerder regel dan uitzondering. Voor een artikel in NRC afgelopen weekend besprak onze retail- en vastgoedspecialist Corneel Jonkers een aantal strategieën voor eigenaren om leegstand aan te pakken. De verslaggever stelde in het artikel vijf oplossingen voor. Corneel pleit vooral voor een integrale aanpak.
Lange tijd bleven winkelstraten in grote steden buiten schot, maar nu is ook daar leegstand een probleem. ‘Het oplossen ervan vraagt lef en doorzettingsvermogen, maar vooral ook samenwerking’, stelt Corneel Jonkers. ‘Alles valt of staat bij een integrale aanpak, waarbij de belangen van zowel eigenaren, winkeliers, de gemeente, bewoners en andere gebruikers worden samengebracht. Dit leidt tot een gezamenlijke uitvoeringsagenda.’
Leegstand winkels integraal aanpakken
Het integraal aanpakken van leegstand biedt de kans om in te spelen op de actuele vraagstukken die samenhangen met klimaatverandering, het groter wordende consumentenbewustzijn en de betekeniseconomie. Daarbij kan een winkel zich niet alleen onderscheiden door haar producten, maar ook door het energieverbruik, bijvoorbeeld door het toepassen van zuinige installaties en zonnepanelen en een duurzame, circulaire inrichting.
Omgeving winkel nog meer invloed
De omgeving van de winkel, de inrichting van de winkelstraat, heeft mogelijk nog meer invloed. Naast de strategieën uit het NRC-artikel op pandniveau, spelen ook klimaatadaptatie, dus inspelen hittestress en wateroverlast, beleving door extra groen en de aanwezigheid van bijvoorbeeld speeltoestellen een belangrijke rol als het gaat om de toekomstbestendigheid van een winkelstraat. Ook vragen nieuwe vormen van mobiliteit per winkelgebied een eigen benadering.
Lees hier het artikel van Joost Pijpker in NRC.
Corneel denkt graag mee over deze uitdagingen, dus neem gerust contact met hem op.
