Gijs Bieze is na zijn Master Real Estate Studies in Groningen gestart bij Over Morgen. ´Ik vind het erg belangrijk om voldoening uit mijn werk te kunnen halen. Dit is voor mij het geval wanneer ik niet alleen mijn werkgever help bij het halen van hun doelstellingen, maar daarbij ook een bijdrage kan leveren aan een betere maatschappij. De duurzame toekomstvisie van Over Morgen past goed bij mijn eigen doelen.´
Waarom heb je voor Over Morgen gekozen?
Bij Over Morgen krijg ik de kans om ook mijn steentje bij te dragen aan toekomstbestendige leefomgeving. Gedurende mijn studie raakte ik steeds meer geïnteresseerd in gebiedsontwikkelingen. En dan heb ik het niet alleen over woningen die gebouwd moeten worden, maar zeker ook de rol van duurzaamheid en hoe dat vorm krijgt. Bij zulke gebiedsontwikkelingen komt het sociaal domein om de hoek kijken. Een enorm breed werkveld met veel expertises en vooral heel veel verschillende belangen. Ook wilde ik graag bij een hecht bureau werken, waarbij de lijntjes kort zijn, kennis wordt uitgewisseld en er een vlakke organisatiecultuur is. Dat heb ik in Over Morgen gevonden.
Wat is volgens jou de grootste uitdaging van aankomende jaren voor een duurzame leefwereld?
De aankomende tien jaar moeten er één miljoen woningen bij komen door schaarste op de woningmarkt. We willen allemaal nieuwe en duurzame woningen, maar voor wie en waar deze woningen allemaal moeten komen staan is nog maar de vraag. Hiermee neemt de druk op onze leefomgeving toe. Daarnaast is de gebouwde omgeving een van de grootste bijdragers aan de uitstoot van CO2. Men name de bestaande voorraad is lastig te verduurzamen. De verduurzamingsopgave ligt niet bij één partij. Samenwerken is de enige manier om verder te komen.
Hoe denk jij met welke kennis hieraan bij te kunnen dragen via Over Morgen?
Door mijn achtergrond in vastgoed ken ik de ketenpartners van het vastgoedontwikkelingsproces. Voor een dergelijke opgave is het belangrijk om deze partijen met elkaar te verbinden. Neem nou het nieuwe Volkshuisvestingfonds: Met dit fonds investeert het kabinet € 450 miljoen in de herstructurering van de slechtste woningen in Nederlands meest kwetsbaarste gebieden, met bijzondere aandacht voor de particuliere woningvoorraad. Wij gaan met Over Morgen gemeenten ondersteuning bieden bij de aanvragen.
Hoe maak jij in je privéleven werk van een mooie/duurzame leefwereld?
Ik houd erg van koken en kies daarbij voor zoveel mogelijk lokale producten. Niet alleen steun je daarmee de lokale middenstand, je voorkomt ook dat je boodschappen kilometers moeten afleggen. Het liefst koop ik verse seizoens-producten op dat ene plaatselijke kraampje op de markt. Deze producten zijn duurzamer, doordat ze niet opgeslagen hoeven liggen en zijn vaak vele malen rijper dan in de supermarkt.
Waarmee ga je de komende tijd aan de slag?
Ik kon meteen meelopen met een aantal mooie projecten in verschillende gemeenten. Hierbij houd ik me voornamelijk bezig met het analyseren en uitwerken van grondexploitatiemodellen. Uiteindelijk schuilt er achter ieder project en gebiedsontwikkeling een financieel plaatje. Het verhaal achter de cijfers zullen me in de toekomst helpen om realistisch duurzaam advies te geven. Daarnaast loop ik mee met een project start up (PSU), zodat ik van begin tot eind kan zien hoe wij dit soort aanvragen oppakken en uitwerken.
Waarop ben jij ultiem trots?
In de laatste fase van mijn bachelor maakte ik deel uit van een ambitieus team dat in de zomer van 2018 van Groningen naar Helsinki heeft gefietst om geld in te zamelen (€30.000,-) voor de cardiologie-afdeling van het UMCG. Door verschillende (sport) evenementen te organiseren gedurende het jaar hebben we niet alleen meer bewustzijn gecreëerd voor de risico’s van hart- en vaatziekten, maar ook onze medemens aangezet om te gaan sporten. Tijdens deze reis merkte ik ook dat een gebied met een slechte infrastructuur het humeur van de groep volledig kan verpesten. Maar om het positiever af te sluiten: ik heb leefbare plekken gezien met pure schoonheid, waar ik het bestaan niet van wist.