“Als adviseur in de warmtetransitie bij Over Morgen verbind ik partijen en thema’s met elkaar voor een nog beter resultaat”, vertelt adviseur Martijn van Lier. “In sommige opdrachten gaat dit bijna helemaal vanzelf en daar krijg ik energie van. Bijvoorbeeld in hartje Amsterdam.”
Lees hieronder over het project op het WG terrein in Amsterdam in de woorden en ervaring van adviseur Martijn van Lier. Onderaan het artikel vind je ook een video van het gesprek tussen Martijn en voorzitter van de lokale energiecoöperatie Ted Zwietering.
————
Het realiseren van de warmtetransitie gebeurt in de wijk. Met onze wijkaanpakken wordt de overgang naar duurzame warmtebronnen heel concreet. We brengen verschillende partijen met elkaar in verbinding. En als het even kan, koppelen we er andere opgaven aan vast. Op die manier zorgen we voor een nog beter resultaat voor de bewoners. Dat doe ik met heel veel plezier.
Betaalbaar, duurzaam en aardgasvrij wonen op het Ketelhuis WG terrein
Maar het is eigenlijk nog mooier als er vanzelf verbindingen ontstaan. Dat is nu precies het gevoel dat ik heb bij het wijkaanpakproject Ketelhuis WG. Deze energiecoöperatie wil maar al te graag bewijzen dat je zelfs in het hartje van Amsterdam betaalbaar, duurzaam en lokaal aardgasvrij kunt wonen.
Het terrein van het voormalige Wilhelmina Gasthuis in Amsterdam is een prachtige plek waar nog altijd de geschiedenis van het oude ziekenhuis terug is te zien. Sinds de jaren tachtig hebben de panden op het WG-terrein een woon- en werkbestemming en is er nieuwbouw bijgekomen.
Het gebied is met zijn tijd meegegaan. Dat een aantal gedreven en ambitieuze inwoners de handen ineen hebben geslagen om zelf de energietransitie te realiseren is dan ook niet verwonderlijk. Ketelhuis WG maakt verbindingen met publieke en private partijen en overige bewoners om tot een mooi resultaat komen.
Verbinden huurders, VVE’s en particulieren
De eerste belangrijke verbinding die Ketelhuis WG heeft gerealiseerd is die met de lokale bewoners. Vanaf het begin, medio 2018, zijn bewoners geïnformeerd en betrokken met bijeenkomsten, individuele bezoekjes, energiecoaches en verspreiden van informatie via brochures. Dat is belangrijk omdat bewoners, huurders, VVE’s en particulieren het besluit nemen of het warmtenet ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Bij VVE’s moet een meerderheid het eens worden, bij de corporatiewoningen is dat 70% van de huurders. Die huurders huren hun woning bijna allemaal bij Stadgenoot. Voor Ketelhuis is het dus van belang in verbinding te blijven met deze woningcorporatie.
Samenwerking met gemeente
Een andere belangrijke verbinding is die met gemeente Amsterdam. Het initiatief heeft subsidie van de gemeente Amsterdam ontvangen om de ontwikkeling te starten. Vorig jaar is het project ook via de gemeente aangemerkt als aardgasvrije proeftuin binnen het Programma Aardgasvrije Wijken. Ook Waternet is een belangrijke partner geworden. Het blijkt namelijk erg verstandig om warmte in het water van het Jacob van Lennepkanaal te gebruiken. Waternet is beheerder van dat kanaal en dus letterlijk en figuurlijk onlosmakelijk verbonden met het project.
“Bankability”, hoe krijg je het project gefinancierd?
Verder hebben de mensen achter Ketelhuis WG kennis en vaardigheden aan zich gebonden in de vorm van professionele partners. Deze partijen, waaronder Over Morgen, brengen specifieke kennis en ervaring in het project op het gebied van techniek, financiën, participatie, communicatie en proceskunsten.
Specifiek hebben wij bijvoorbeeld gewerkt aan het uitwerken van de businesscase en bijbehorende financiering in afstemming met banken. We hebben verder gerekend aan de huidige en toekomstige warmtevraag en noodzakelijke investeringen aan de hand van gegevens van de woningcorporatie, huiseigenaren en architect.Het is nu zaak om alle verbindingen bij elkaar te brengen en te zorgen dat er een levensvatbaar project gaat ontstaan zodat de bewoners op het WG-terrein decennialang van duurzame, betaalbare en betrouwbare warmte kunnen genieten. Benieuwd naar meer achtergronden? Enige tijd geleden heb ik hier een gesprek over gehad met de voorzitter van Ketelhuis WG. Dat gesprek zie je hieronder.
Krijg jij ook energie van het leggen van verbinding met anderen? Samen kom je verder. Graag help ik je verder in jouw wijkaanpak. Neem contact op via martijn.vanlier@overmorgen.nl.