Vraag aan ons
De Plantage is de grootste nieuwbouwwijk in de Betuwe, liggende in de gemeente Geldermalsen. Een prachtige ruim opgezette wijk met een divers woningbouwprogramma, van vrije kavels tot starterswoningen. De wijk is volop in ontwikkeling en de eerste mensen hebben er hun woongenot gevonden. De gemeente Geldermalsen werkt sinds 2009 samen met vier marktpartijen aan deze gebiedsontwikkeling. De gemeente heeft Over Morgen gevraagd om het projectmanagement en het financieel management te verzorgen.
Onze oplossing
Over Morgen verzorgt sinds medio 2015 het projectmanagement en financiële advisering van de gebiedsontwikkeling De Plantage. De projectleider is verantwoordelijk voor het op tijd opleveren van voldoende woningbouw voor Geldermalsen binnen de gestelde kaders. De gemeente voert een actief grondbeleid waarbij de grondexploitatie een belangrijk sturingsinstrument is. Wij combineren onze expertise van gebiedsontwikkeling met verbindend projectmanagement. We organiseren de samenwerking tussen de gemeenten en de marktpartijen. We gaan voor snelheid zonder de ruimtelijke kwaliteit uit het oog te verliezen. Onze drive is het tot stand komen van een wijk voor de toekomst, gericht op een duurzame leefomgeving en prettig wonen voor iedereen. Zo wordt vanaf 2018 elke woning aardgasvrij gerealiseerd en stimuleren we inwoners om hun eigen energieproducent te worden door middel van zonnepanelen.
Onderdeel van het verzorgen van het projectmanagement betreft de financiële sturing. Jaarlijks wordt de grondexploitatie herzien. Het totale project vertegenwoordigt een financiële omvang van circa 110 miljoen euro. Risicomanagement is hierbij cruciaal.
Toen Over Morgen in 2015 startte met het project had de vastgoedcrisis flink toegeslagen. Samen met de ontwikkelende partijen zijn de overeenkomsten herzien en is een doorstart gemaakt met de woningbouw. Met als resultaat dat eind 2018 naar verwachting ca. 400 woningen gerealiseerd of in aanbouw zijn. Tevens wordt daarmee het eerste deelplan afgesloten waarmee er ca. 1200 bewoners een nieuw leven zijn begonnen in De Plantage.
Voor meer informatie: kijk op http://www.levenindeplantage.nl