Vraag aan ons
Een groot gedeelte van het woonareaal van verpleeghuis Liduina in Boxtel wordt in fases herontwikkeld, zodat de gebouwen beter passen bij de huidige en toekomstihe zorgvraag. Dit is een logisch moment om gelijk de collectieve verwarmingsinstallatie te verduurzamen. Het complex heeft een totale oppervlakte van circa 21.600 m2 en bestaat uit meerdere gebouwen uit diverse bouwjaren.
Over Morgen is gevraagd om te helpen bij het maken van een strategie voor het verduurzamen van de warmtevoorziening, zodat deze toekomstbestendig is en klaar voor de geplande ontwikkeling. Deze strategie is nodig om een gedegen besluit te kunnen nemen over de investering.
Onze oplossing
Een deel van de gebouwen wordt tijdens de herontwikkeling gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Hierbij wordt ook het gebouw waar de bestaande energiecentrale voor het opwekken van ruimteverwarming en warm tapwater staat, gesloopt. Dit is dus de kans om het gehele verpleeghuis volledig gasloos te maken. Over Morgen is met deze kans aan de slag gegaan.
We zijn gestart met het voeren van gesprekken met diverse partijen, zoals de afdeling vastgoed en de installatieadviseur. Dit geeft een goed beeld van wat er speelt binnen de organisatie en welke energieconcepten er al zijn onderzocht.
In 7 jaar gasloos
Op basis van de gesprekken en bestaande onderzoeken hebben we de huidige situatie inzichtelijk gemaakt en deze vertaald naar een strategie, waarbij het gehele complex in een periode van 7 jaar gasloos kan worden. Er is daarbij rekening gehouden met de complexe fasering, de verschillende verwarmingstemperaturen van de gebouwen en de natuurlijke momenten van onderhoud. Er wordt daarbij gebruik gemaakt van bestaande Warmte Koude Opslag (WKO) bronnen, waar reeds twee gebouwen op zijn aangesloten.
Vervolgens is de strategie vertaald naar de investeringen die gedaan moeten worden. Ook zijn de jaarlijkse besparingen voor onderhouds- en energiekosten en de besparing van CO2 op de korte en langere termijn inzichtelijk gemaakt.
Investeringsbesluit
Het eindresultaat is gepresenteerd aan de Stuurgroep Vastgoed. Op basis hiervan is de strategie voor een duurzame energiecentrale geaccordeerd. Nu het besluit is genomen zal het definitief ontwerp van de energiecentrale worden uitgewerkt door de installatieadviseur.
