Vraag aan ons
Duurzaam en groen is misschien niet het eerste waar je aan moet denken bij de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Toch is dit wel de ambitie voor het nieuwe bedrijventerrein Centerpoort Noord 2 in Duiven. De gemeente wil het huidige bedrijventerrein uitbreiden, maar dan wel op een duurzame manier.
Tegelijkertijd realiseert de gemeente ook dat het niet mogelijk is om op alle duurzaamheidsthema’s vol in te zetten. Dit zal onder andere leiden tot stijgende kavelprijzen en te strenge eisen aan de ondernemers.
Het bedrijventerrein van de toekomst is duurzaam, maar biedt ook ruimte aan ondernemerschap. Adviseurs Petra Ibrahim en Martijn Blankestijn adviseerden de gemeente Duiven over een ambitieuze duurzaamheidsvisie, die passend is bij een bedrijventerrein.
Onze oplossing
De duurzaamheidsvisie voor Centerpoort Noord 2 is tot stand gekomen aan de hand van onze integrale duurzaamheidsaanpak: een procesaanpak die erop is gericht om samen met relevante stakeholders te komen tot een gezamenlijke visie, ambities en een afgewogen pakket aan duurzaamheidsmaatregelen. Deze aanpak leidt tot breed draagvlak, betrokkenheid en een gezamenlijk gevoel voor urgentie. We kijken daarbij naar alle relevante thema’s die een rol spelen bij duurzame gebiedsontwikkeling: energie, klimaatadaptatie en biodiversiteit, circulair, en duurzame mobiliteit. We bekijken deze thema’s in onderlinge samenhang en zoeken naar koppelkansen.
Voor een succesvolle duurzame gebiedsontwikkeling kijken we naar het ontwikkelproces van ambitie tot en met realisatie en exploitatie. Per maatregel geven we advies over te doorlopen stappen, in te zetten instrumenten en organisatorische aandachtspunten die nodig zijn om ambities en maatregelen in het project en in de organisatie te borgen.
Twee speerpunten uit het advies uitgelicht:
Infrastructuur met slim energiemanagement noodzakelijk vanwege netcongestie
Kenmerkend aan een bedrijventerrein zijn de grote dakoppervlaktes die kansrijk zijn voor de grootschalige opwekking van zonne-energie. Capaciteitsproblemen van het elektriciteitsnet leiden echter tot beperkingen. Een infrastructuur met een slim energiemanagement in combinatie met opslag en elektrische laadinfra moet leiden tot een optimale balans tussen vraag en aanbod van energie op lokaal niveau. Hierdoor wordt de impact op het elektriciteitsnet tot een minimum beperkt en kan er meer duurzame energie worden opgewekt. De resterende netcapaciteit kan elders in de regio worden ingezet voor opwekking of levering van duurzame energie.
Duurzaamheid draagt bij aan een prettige, gezonde werkomgeving
Een groen ingericht bedrijventerrein draagt bij aan de waterrobuustheid, hittebestendigheid en biodiversiteit. Het gebruik van (zichtbaar) circulaire en biobased bouwmaterialen draagt bij aan minder CO2-uitstoot. En deze maatregelen leiden ook tot een prettig en gezond werk- en verblijfsklimaat. Dit wordt steeds belangrijker bevonden door werkgevers en werknemers.
Bedrijven met een hoog duurzaamheidsprofiel die belang hechten aan zo’n omgeving, zouden bovendien voorrang kunnen krijgen bij de uitgifte van kavels.
Ook kan de ontwikkeling van een duurzaam Centerpoort Noord 2 een olievlekwerking hebben op de omgeving en bijdragen aan een duurzame transitie van bestaande bedrijventerreinen naar toekomstbestendige bedrijventerreinen.
Neem voor meer informatie over onze integrale duurzaamheidsaanpak contact op met Martijn Blankestijn of Petra Ibrahim.
Foto: duivenmaakthetwaar.nl