Vraag aan ons
De gemeente Leusden heeft Over Morgen gevraagd de nota grondbeleid te vernieuwen. Over Morgen verzorgde de procesbegeleiding en het schrijven van de nota voor de jaren 2020 – 2025. De voorgaande nota was opgesteld in de crisisperiode, door huidige marktontwikkelingen en ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving was de nota toe aan herziening.
Onze oplossing
In de afgelopen jaren voerde de gemeente een overwegend faciliterend grondbeleid. De economische crisis was een belangrijke aanleiding voor een terughoudende gemeentelijke rol in relatie tot het nemen van risico’s. Ondertussen is er weer dynamiek in de markt en spelen er nieuwe maatschappelijke uitdagingen, zoals de energietransitie, in het ruimtelijk domein. Dit heeft een plek gekregen in de nieuwe nota grondbeleid.
In deze nota staat dat om te komen tot een grondbeleidskeuze de gemeente in haar afweging uitgaat van drie principes die kenmerkend moeten zijn aan het gemeentelijk grondbeleid: opgavegericht, slagvaardig en samenwerkend. Op basis van deze drie leidende principes kiest de gemeente voor een zogeheten situationeel grondbeleid. Dit betekent concreet dat de gemeente per situatie zal afwegen welke grondbeleidsvorm geschikt is bij de belangen van de gemeente, marktpartijen en de samenleving. De rol van de gemeente kan daardoor per locatie verschillen.