De vraag aan ons
Gemeenten voeren de regie over de warmtetransitie en werken hiervoor onder andere aan Transitievisies Warmte en Wijkuitvoeringsplannen. Woningbouwcorporaties spelen een sleutelrol in de warmtetransitie en positioneren zichzelf als startmotor. Zo ook in de Haaglanden, waar gemeenten en corporaties kansen zien voor een warmtenet. Om meer zicht te krijgen op de haalbaarheid en betaalbaarheid is aan Over Morgen gevraagd om een integrale businesscase op te stellen voor vier kansrijke warmtekavels.
Onze oplossing
Voor de verduurzaming van de dichtbebouwde omgeving in Haaglanden zijn in de toekomstige energiemix alle beschikbare bronnen nodig. Een van de kansrijke bronnen om de warmtetransitie mee te starten is restwarmte uit het Rotterdamse Havengebied.
Om deze warmte te kunnen ontsluiten ontwikkelt Gasunie momenteel een hoofdtransportleiding van Vlaardingen via Delft en Rijswijk naar Den Haag (WarmtelinQ). Een groot deel van de warmte uit deze leiding is beschikbaar voor het ontwikkelen van nieuwe warmtenetten in de bestaande gebouwde omgeving.
Op basis van dit uigangstpunt, heeft Over Morgen deze opdracht als volgt aangepakt:
- We zijn gestart met het formuleren van uitgangspunten met alle stakeholders. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de aanvoertemperatuur, het volloopscenario, de tarieven voor huurders/gebouweigenaren en de demarcatie tussen het warmtebedrijf en de vastgoedeigenaren. De kansrijke buurten hebben we op basis van de vastgoedatlas. Dit product hebben we in 2019 al voor alle corporaties in de Haaglanden ontwikkeld.
- Op basis van de uitganspunten is de kostendekkingsbijdrage berekend in een transparant excel-model. Dit is de bijdrage die op het moment van aansluiten betaald moeten worden aan het warmtebedrijf, zodat deze een gezonde bedrijfsvoering heeft.
Het eindresultaat is gepresenteerd aan de diverse corporaties van de Sociale Verhuurders Haaglanden, inclusief vervolgstappen voor het werken aan een haalbare warmtenetten in Delft, Rijswijk en Den Haag. Dit geeft opdrachtgevers de kans om beter inzicht te krijgen in de businesscase. Bovendien kunnen ze door middel van een overzichtelijk dashbord zelf diverse relevante gevoeligheidsanalyses uitvoeren.
