Vraag aan ons
De coalitie van opdrachtgevers vraagt om een business cases voor de wijk Bospolder-Tussendijken (BoTu) als Next Generation Woonwijk, en om een ontwerpend onderzoek voor BoTu als Energiewijk. Beiden vragen worden in één traject opgepakt met als doel de leefbaarheid in BoTu te vergroten.
Onze oplossing
Wij geloven vanuit Over Morgen dat een integrale aanpak van stedelijke problematiek leidt tot maatschappelijke meerwaarde. In een coalitie met Personal Architecture, Urhahn en Inicio, combineren we onze expertise op energie, mobiliteit, finance, participatie en gebiedsvernieuwing met de expertise van onze coalitie partners: architectuur, stedenbouw en sociale vraagstukken. We doen dit door intensief samen te werken in een pop-up studio midden in de wijk waarbij de deuren openstaan voor de bewoners om langs te komen en mee te praten. Daarnaast ontwerpen we wijkvisies met direct betrokkenen uit de wijk in werkateliers. Dit leidt tot vernieuwende, integrale oplossingen die de grote uitdagingen van de BoTu het hoofd bieden.
De buurten die we hebben geselecteerd in de wijk (Schans/Watergeus en Hart van BoTu) verschillen dusdanig dat we voor elke buurt een andere strategie toepassen. Voor Schans/Watergeus passen we ‘stedelijke acupunctuur’ toe en voor Hart van BoTu ‘gebundelde grootschaligheid’. In de uitwerking wordt de opschaalbaarheid naar andere buurten en wijken meegenomen.
Stedelijke acupunctuur in Schans/Watergeus
Met stedelijke acupunctuur, kleinschalige interventies op gebouwniveau en in de openbare ruimte, is veel winst te behalen voor het vergroten van de leefbaarheid. De openbare ruimte verdient daarbij bijzondere aandacht. Het Watergeusplein is opgevrolijkt met muurschilderingen, maar hekken rond de voetbalkooi drukken op de sfeer. Hier kan op alle fronten winst worden behaald: op het gebied van vergroening , waterweerbaarheid, veiligheid, verblijfskwaliteit en betere aansluiting op de randen. Energie- en klimaatmaatregelen in dit gebied zijn maatwerk: op zowel gebouwniveau als in de openbare ruimte door eigen initiatief.
Gebundelde grootschaligheid in het Hart van BoTu
Rond het Visserijplein en Park 1943, bekend als Hart van BoTu, komen een aantal problemen samen. De ruimte is ontstaan door een vergissingsbombardement in 1943 en dat is nog steeds zichtbaar. Er is te veel openbare ruimte die onpersoonlijk en onveilig voelt. Aan het plein staan de Gijsingflats met dode plinten en zonder adres aan de straat. In de flats van woningcorporatie Havensteder heerst armoede en eenzaamheid, de flats zelf zijn aan renovatie toe en zwerfafval waait rondom de flats.
Het resultaat
Het resultaat is een wijkondernemingsplan bestaande uit diagnose van de wijk (op energie, vastgoed en maatschappelijke thema’s), de wijkvisies met een routekaart, en een financiële uitwerking van de fysieke en sociale wijkthema’s met een actieprogramma met concrete stappen en fasering. De weergave van de onderdelen is praktisch, laagdrempelig en aantrekkelijk weergegeven via kaarten, beelden en video’s in een digitaal format. Zodat de opdrachtgevers, de bewoners en ieder die geïnteresseerd is in de transitie van BoTu naar een toekomstbestendige wijk de weg hiernaartoe kunnen bekijken en stappen zetten. Voor het IABR, dat in juni 2018 plaatsvindt, wordt een maquette gebouwd en wordt een informatiedocument (leporello) opgeleverd. In deze leporello komt een schets van de wijk in 2050 met een beschrijving van BoTU als energiewijk en worden een aantal middel lange termijn wijkkansen uitgelicht. Tijdens een mini-seminar op het IABR wordt ingegaan op ‘the missing link’ tussen de schets van BoTu als energiewijk in 2050 en de stappen die nu al mogelijk zijn.