Stel, je wilt als particulier je koopwoning verduurzamen. Dan heb je een bouwbedrijf nodig om deze wens te realiseren, toch? In de praktijk blijkt dit tweespan echter moeizaam van de grond te komen. Wij willen graag weten hoe bouwbedrijven hier tegenaan kijken. Wat weerhoudt hen van inspringen op deze markt? Of zijn er andere partijen en factoren die hier een rol in spelen?
Voldoende vragen voor mijn afstudeeronderzoek naar ‘de rollen van actoren bij de verduurzaming van bestaande particuliere koopwoningen – vanuit het perspectief van het bouwbedrijf’.
Het blijkt dat bouwbedrijven wel degelijk willen verduurzaam. Meer dan 80 % ziet een actieve rol voor zichzelf weggelegd in de verduurzamingsopgave. Hiervan wil het grootste deel ook de rol als initiatiefnemer op zich nemen. Nog een groot deel wil graag samenwerken met andere actoren; overheid, particuliere eigenaren en banken.
Maar waar het aankomt op de invulling van de samenwerking is er allerminst consensus. Sommige bedrijven geven bijvoorbeeld duidelijk aan dat de overheid de opgave moet loslaten, waar anderen juist een sterk stimulerende rol voor de overheid zien. De oorzaken die bouwbedrijven geven voor het moeizaam op gang komen van de verduurzaming lopen eveneens uiteen. Iets meer dan de helft van de bouwbedrijven stelt dat zij zelf meer consumenten nodig hebben. Waar respectievelijk 73 % en 61 % stelt dat juist particuliere eigenaren meer garanties op besparingen en meer financiële middelen nodig hebben.
Waar de bouwbedrijven het wel over eens zijn, is dat zij banken zien als tegenwerkende actor als het gaat om de verduurzamingsopgave. “Banken zijn thans de remmende factor”. De bouwbedrijven doelen hier onder andere op het moeilijk krijgen van financiering voor verduurzamende maatregelen.
Bouwbedrijven zien dus nog veel hobbels op de weg. Deze hobbels lijken zij ten eerste te wijten aan de houding van andere actoren, zowel banken, Rijksoverheid, gemeenten als particuliere eigenaren. En ten tweede aan factoren waar zij zelf geen invloed op (denken te) hebben, zoals dat particuliere eigenaren meer financiële middelen nodig hebben. Toch geven de bouwbedrijven aan wel te willen verduurzamen. De vraag is of zij afwachten tot andere actoren het heft in handen nemen. Of zelf de ruimte durven te pakken.
Mijn advies lijkt cliché: ‘waar een wil is, is een weg’. Maar tijdens mijn stage bij Over Morgen heb ik ervaren dat dit motto zeer succesvol is. Afwachten komt niet in het woordenboek van Over Morgen voor. Ik kijk terug op een ontzettend leuke en leerzame tijd bij Over Morgen. En sluit graag af met de volgende oproep: bouwbedrijven kom in actie!
Mariëtte Pol is masterstudent Planologie aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Voor haar afstudeeronderzoek, naar de rol van bouwbedrijven in de verduurzamingsopgave, liep zij 5 maanden stage bij Over Morgen.